Imóveis dos bairros de Tambaú e Cabo Branco são os mais caros da capital
27 de julho de 2012
Tambaú é o bairro com o metro quadrado mais caro de João Pessoa, segundo dados da pesquisa "Demanda Imobiliária", divulgada ontem pelo Conselho Regional dos Corretores de Imóveis da Paraíba (Creci-PB). Os dados são relativos ao mês de maio, quando o preço do metro quadrado (m²) no bairro chegou a R$ 6.068,95. Em abril, o bairro apresentou valor médio do metro quadrado de R$ 5.810,85, o que revela uma alta de 4,44% em maio.
No Cabo Branco, bairro com o segundo maior valor médio de metro quadrado, o preço já chega a R$ 5.810,06, com uma variação de 3,37% sobre o mês de abril. No mês de maio de 2012, de acordo com o Creci, foram analisados dados de 146 imóveis novos comercializados na região metropolitana de João Pessoa. O terceiro lugar entre os bairros com o metro quadrado mais caro, segundo o levantamento, é Manaíra, com o preço médio de R$ 4.430,17
Por outro lado, os preços mais baixos da capital estão nos bairros de Valentina e Jardim Veneza, onde o preço médio do metro quadrado é de R$ 1.653,02 e R$ 1.466,99, respectivamente.
Em Cabedelo, a praia de Ponta de Campina possui o maior valor médio do metro quadrado na cidade (R$ 6.038,38). O bairro de Intermares figura em segundo lugar (R$ 4.125,84), seguido de Camboinha (R$ 3.259,91) e Praia Formosa (R$ 3.075,88).
No que diz respeito à comercialização, dos 146 imóveis considerados no levantamento, o bairro de Várzea Nova, em Santa Rita, obteve o maior percentual de venda (13,69%). Em João Pessoa, os bairros de maior destaque neste quesito foram Estados, com 12,33%, seguido de Bancários (11,64%) e Altiplano (8,22%). Com relação ao tipo dos imóveis comercializados, 82% são apartamentos, 17% casas e 1% sala comercial.
