Conheça a modalidade imobiliária que possibilita hospedagem em vários países
11 de março de 2021
Possibilitando a realização de sonhos e o acesso a imóveis de luxo com preços acessíveis, a multipropriedade, que consiste em um imóvel com vários donos, tem como principal característica a economia compartilhada. Isso porque todos os custos do empreendimento são rateados pelos proprietários. A modalidade, que foi regularizada no Brasil apenas em 2018, torna possível a compra de imóveis com excelente localização e conceito arrojado por preços justos. Ao adquirir uma unidade em um empreendimento de multipropriedade, o comprador terá direito a duas semanas de uso por ano e para resto da vida, que podem ser utilizadas em datas consecutivas ou espaçadas, mediante permuta entre os proprietários, por meio de uma plataforma exclusiva. Além disso, o comprador pode realizar o intercâmbio das diárias e viajar para outros lugares do mundo.
“Uma das maiores vantagens em investir em um imóvel de multipropriedade é o intercâmbio, que permite o acesso a diversos hotéis, resorts e empreendimentos de alto padrão em todo o mundo”, explicou Nadja Passamani, corretora de imóveis especialista em economia compartilhada. Para ela, o investimento imobiliário é sempre a melhor escolha, e optar por um imóvel de multipropriedade abre portas para experiências únicas. “Investir em uma propriedade que lhe possibilita conhecer o mundo é uma oportunidade imperdível. A Compartilha Clube, por exemplo, é uma das maiores redes de intercâmbio de férias do mundo, com propriedades em locais como Orlando, Las Vegas, Cancún, Bahamas, Inglaterra, Turquia, Dubai, Indonésia, Punta Cana, Canadá”, comentou.
Com mais de 1 milhão de opções no mundo inteiro e presença em todos os países, por meio da Compartilha Club, o proprietário pode realizar o intercâmbio de forma rápida e totalmente on-line. E além de substituir as diárias por hotel, é possível trocar a hospedagem por passagens aéreas, locação de carros, cruzeiros, casas de temporadas e ingressos de parques. Isso é possível no porque as semanas viram pontos e moedas digitais na plataforma.
Na Paraíba – Uma opção de investimento neste formato é no Infinity At the Sea, no bairro do Cabo Branco, em João Pessoa. Com 24m² e capacidade para acomodar até três pessoas, o empreendimento já está pronto para uso e é voltado para o público executivo, com média de ocupação anual de 80%. A fração do imóvel pode ser adquirida a partir de R$ 35 mil, com entrada simbólica de R$ 3 mil e 32 parcelas de R$ 1 mil, sem juros e financiado diretamente com o proprietário.
Outra opção está localizada à beira-mar de Intermares, em Cabedelo, no Golden Beach Home. Com 22m², a unidade está mobiliada, equipada e acomoda confortavelmente quatro pessoas. No sistema de multipropriedade, a fração do imóvel pode ser adquirida a partir de R$ 25 mil, com entrada simbólica de R$ 2 mil e 23 parcelas de mil reais, sem juros e financiado diretamente com o proprietário.
Sobre a Lei – No Brasil, a compra por fração de tempo foi regularizada em dezembro de 2018 pela Lei 13.777/2018. A norma estabelece que cada fração da propriedade deve dar direito a, no mínimo, sete dias de uso. As partes são consideradas bens individuais, e sua comercialização não depende da concordância dos outros donos do imóvel, além possuir escritura pública igual a qualquer outro empreendimento e principalmente a divisão dos custos de manutenção.
Para mais informações, basta entrar em contato com Nadja Passamani (CRECI 9396F), especialista de investimentos em imóveis, pelo (83) 99921-0011.
